Питання, що часто ставляться

  • Чи заохочуєте ви відтік національної валюти?

    Ми так не думаємо. Наша бізнес-модель заснована на 2 критичних чинниках:

      • Будь-яка покупка нерухомості принаймні на 65% фінансуватиметься іпотекою європейського кредитора, номінованою в європейській валюті.
      • Iнвестиції будуть позитивними з першого дня, що дозволить переводити гроші назад в країну.
  • Чи можу я отримати іпотечний кредит?

    Звичайно, не може бути жодних гарантій, але пам'ятаєте, що ви (1) вносите 35% -й депозит і (2) подаєте заявку на іпотеку для покупки нерухомості для здачі в оренду, де ви зможете продемонструвати, що ваш чистий дохід від оренди забезпечить погашення кредиту і відсотків. Обидва ці чинника матимуть велике значення на вашу користь. Більшість кредиторів також попросять надати підтвердження доходу, щоб бути впевненими, що виплати по іпотеці можуть бути покриті в малоймовірному випадку простою квартири без орендаря

  • Чи має бути обьектом інвестицій лише Лондон?

    Абсолютно немає . Всі великі міста по всій Великобританії, а також такі міста, як Берлін, мають жваві ринки оренди. У Великобританії спостерігається гострий брак житла по всій країні, а не лише в Лондоні, і багато молодих фахівців вважають за краще орендувати, а не купувати.

  • Чи повинен я платити податки у Великобританії?

    Вам, безумовно, доведеться декларувати дохід від оренди податковим органам Великобританії, заповнивши щорічну податкову декларацію. Проте, договір про уникнення подвійного оподаткування з більшістю країнам гарантує, що нерезиденти мають право на щорічний неоподатковуваний дохід у розмірі 12 500 фунтів стерлінгів протягом податкового року 2109/20. Лише дохід понад цю суму має бути оподаткований.

  • Чи не простіше вкласти гроши до інвестиційного фонду у Великобританії, а не мати проблем з прямим володінням нерухомістю?

    У будь-якому інвестиційному портфелі диверсифікація є ключовим чинником. Ми не будемо стверджувати, що прямі інвестиції в нерухомість є єдиним засобом інвестування, і це завжди залежатиме від вашої інвестиційної стратегії і особистих обставин. Проте великі переваги прямих інвестицій в порівнянні з інвестиційним фондом полягають в можливості отримати іпотеку і підсилити свої інвестиції та отримати повний контроль над активом

  • Який вплив надасть Brexit на ціни на нерухомість і дохід від оренди?

    Ми вважаємо, що Brexit вже вплинув на курси фунта стерлінгу і ціни на нерухомість. І те, що маршрут, який Великобританія нарешті вибере, впливає лише на те, скільки часу буде потрібно для відновлення. Якщо ви вірите, що Великобританія зрештою відновиться, тоді ми повернемося до нашої точки зору про те, що ніколи ще не було кращого часу для інвестицій.